FICHA DEL CURSO
81405315001-3 - III MÁSTER PROPIO UNIVERSITARIO EN TASACIÓN E INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
NIVEL: MASTER
Descripción:Este curso proporciona a los alumnos los conocimientos avanzados de algunas de las funciones que los APIS pueden desempeñar, así como de los métodos teóricos y prácticos de tasación inmobiliaria.
Departamento: Facultad de Comercio y Gestión
Director: Francisco Cantalejo García Teléfonos: 951952013 / 951952224
E-mail: cantalejo@uma.es
Plazo de preinscripción: desde 01/10/2012 hasta 11/01/2013
Nº plazas: 30 Duración: 187.50 horas presenciales Precio: 2100.00 €
Preinscipcion: 300.00 € Fecha pago hasta: 02/11/2012
1º plazo: 900.00 € Fecha: 12/11/2012
2º plazo: 900.00 € Fecha: 10/02/2013
Fecha de Inicio: 16/11/2012 Fecha de Fin: 19/07/2013
Lugar: Facultad de Comercio y Gestión (Complejo de Estudios Sociales y Comercio)
Horario: Viernes de 16:30 a 21:30 h
Requisitos de acceso:
- Titulación Universitaria
- Graduado en Estudios Inmobiliarios
- Experiencia profesional demostrable en el ámbito inmobiliario.
- Experto en Tasación e Intermediación Inmobiliaria.
SERÁ INDISPENSABLE PARA SER ADMITIDA LA PREINSCRIPCIÓN ENVIAR LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN:
- Título Universitario de acceso o acreditación de la experiencia profesional exigida.
- Curriculum Vitae, en su caso.
- DNI o Pasaporte.
- Fotografía tamaño carnét.
La documentación acreditativa deberá presentarse directamente en el Registro General de la Universidad de Málaga (Aulario Severo Ochoa en el Campus de Teatinos; Pabellón de Gobierno en el Campus del Ejido; Edificio del Rectorado en Av. Cervantes 2) o enviarla por correo postal a:
Sección de Titulaciones Propias
Universidad de Málaga,
Pabellón de Gobierno, Planta Baja
Plaza del Ejido, S/N
CP: 29071 MÁLAGA
Programa:
60 CRÉDITOS EUROPEOS
1º Módulo: (9 créditos)
TRANSMISIÓN Y CIRCULACIÓN DE BIENES INMUEBLES:
a) Compra, venta y permuta de fincas Rústicas y Urbanas.
b) Préstamos con garantía hipotecaria sobre fincas Rústicas y Urbanas.
c) Arrendamientos Rústicos y Urbanos:
a) Arrendamiento de finca rústica.
b) Arrendamiento de finca urbana.
c) Arrendamiento de uso distinto a la vivienda (local de negocio,industria y similares).
d) Arrendamiento con opción a compra.
2º Módulo (9 créditos)
RÉGIMEN DE BIENES EN COMUNIDAD Y PROPIEDAD HORIZONTAL:
a) El régimen de propiedad Horizontal.
b) La intermediación y corretaje de los APIS en operaciones de compraventa, permuta y préstamos hipotecarios:
a) Régimen jurídico de la actuación de los APIS.
b) Funciones y deberes.
c) Responsabilidad de los APIS.
c) El arbitraje: La intervención de los APIS.
3º Módulo: (7 créditos)
TASACIÓN INMOBILIARIA:
a) Conceptos generales.
b) El proceso de valoración.
c) Introducción a los métodos de valoración.
4º Módulo: (8 créditos)
TASACIÓN INMOBILIARIA II:
a) La profesión de tasador.
b) Métodos de valoración inmobiliaria.
c) Otros tipos de valoración:
I. Catastral.
II. Urbanística.
III. De derechos reales.
d) Modelos de informes de valoración inmobiliaria.
e) Taller de Tasación.
5º Módulo: (7,5 créditos)
MARKETING DE SERVICIOS INMOBILIARIOS:
a) Introducción al marketing de servicios inmobiliarios.
b) El conocimiento del mercado y el consumidor en los servicios inmobiliarios.
c) La gestión de los servicios inmobiliarios como herramienta del marketing.
d) La atención al cliente y la gestión de la calidad como variables de diferenciación.
e) El precio como variable de marketing en la prestación de los servicios inmobiliarios.
f) La gestión de la distribución de los servicios inmobiliarios.
g) Comunicación y promoción de los servicios inmobiliarios en un nuevo entorno.
6º Módulo: (6 créditos)
CONTABILIDAD FINANCIERA PARA AGENTES INMOBILIARIOS:
a) Introducción a la técnica registral de la contabilidad.
b) El Plan General de Contabilidad: Estructura y composición.
c) Estudio y análisis de las principales cuentas de activo.
d) Estudio y análisis de las principales cuentas de pasivo y neto.
e) Cuentas de gestión: Ingresos y Gastos, gastos e ingresos imputados al patrimonio neto.
f) Cuentas anuales.
7º Módulo: (7,5 créditos)
FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS:
a) Introducción a la fiscalidad indirecta.
b) Análisis de los impuestos estatales con mayor incidencia en las operaciones inmobiliarias.
c) La imposición local en las operaciones inmobiliarias.